تصميم الوحدات

مجمع ابن فرناس السكني

Ibn Firnas residential compound

ملخص لمشروع ( مجمع ابن فرناس السكني ) مجمع " ابن فرناس " السكني يقع في بغداد الكرخ مجاور لمدينتي الكاظمية المقدسة والاعظمية وبالقرب من حي الشعب وعلى امتداد الشارع العام ومطل على جزيرة بغداد السياحية الواقعة نهاية طريق محمد القاسم تقاطع جسر المثنى الذي يربط المجمع السكني لابن فرناس بمركز محافظة بغداد وباقي مناطق العاصمة الحبيبة في الرصافة والكرخ، سيتم انشاؤه لصالح وزارة العلوم و التكنولوجيا باسلوب الاستثمار وعلى قطعة أرض مساحتها بحدود ( 90 ) دونم 1- يتكون مشروع مجمع ابن فرناس السكني من 44 بناية سكنية كل منها ذات ثمانية طوابق تضم ( 2,112 ) شقة سكنية، الشقق على ثلاثة مساحات : ( 120 ، 130 ، 156 متر مربع ) بعدد ( 704 ) شقة لكل نوع، مساحة الطابق الواحد = 812 متر مربع ، مساحة الوحدات السكنية في المجمع ككل = 285,824 متر مربع. 2- الفترة المحددة في اجازة الاستثمار لتنفيذ المشروع خمس سنوات تبدأ من تاريخ المصادقة على المخططات. اضافة الى الوحدات السكنية سيتم انشاء مرافق خدمية متعددة تلبي متطلبات ساكني المجمع ( مول، مدارس، مركز صحي، مركز ثقافي .. الخ) وكما تم الاتفاق عليه مع الجهة المستفيدة، هذا اضافة الى المتطلبات الأخرى الواجب توفرها في مثل هذه المجمعات (مناطق للتنزه و مساحات خضراء، طرق، مواقف سيارات، انارة و انارة بديلة ... الخ). كما يتمتع هذا المجمع بخدمات متطورة ، حيث سيتم انشاء شبكة توزيع الغاز السائل، محطة صرف صحي ،محطة تصفية مياه ، مولدات طاقة كهربائية ..الخ. هذه الشقق ستوزع اساسا على موظفي وزارة العلوم والتكنولوجيا و باقي موظفي الدولة اضافة الى باقي المواطنين. اسلوب التسديد سيكون ميسرا ويأتي دعما لشريحة الموظفين، حيث سيتم تسديد دفعة مقدمة مقدارها (20%) من قيمة الشقة حين التسجيل و ( 25% ) حين الاستلام و الباقي يسدد بدفعات شهرية على مدى سبع سنوات. الفترة المخطط تنفيذ هذا المشروع خلالها هي خمس سنوات تبدأ من تاريخ المصادقة على التصاميم في 19/8/2015

Ibn Firnas residential compound, located in Baghdad Al-Karkh adjacent to the holy cities of Kadhimiya and Adhamiya and near Al- Shaab district along the highway, overlooking Baghdad tourist island located at the end of Mohammed Al-Qasim highway, intersection of Al-Muthanna bridge, which connects the residential complex of Ibn Farnas with the downtown and other areas of the beloved capital in Rusafa and Karkh, will be implemented in the interest of Ministry of Science and Technology as an Investment project on an area of ( 90 ) dum. This compound consists of (2112) flats of three sizes, 120, 130 and 156 m2 of 704 flats for each size. Those flats were distributed on 44 buildings each of eight floors. Total construction area is ( 258824 )m2. The flats will equipped of split cooling units. In addition to the residential units, a service facilities will be implemented to meets the needs of the residents of the compound (mall, schools, health center, culture center…etc) as would be agreed on with the beneficiary side, that s in addition to the other requirements should be available in such compounds ( strolling areas, green areas, roads, parks, lighting and emergency lighting ..etc). This compound will equipped also with modern services, a cooking gas, waste water plant, water plant, electricity generators..etc. Those flats will distributed essentially on Ministry of Science and Technology employees and other governmental employees also to the rest of the citizens. The way of payment will be facilitated and comes to support this segment. 20% of the total cost will be paid in advance, 25% upon receiving the flat the rest will be distributed on seven years. The planned implementing period is FIVE years start from the date of designs validation 19/8/2015

التصميم الداخلي للشقة

iraq,baghdad
info@ibn-firnas.com
009647729014353 - 009647729014338

وزارة العلوم و التكنلوجيا

مجمع \" ابن فرناس \" السكني يقع في بغداد – الكرخ ، مقابل معهد النفط العربي، سيتم انشاؤه لصالح وزارة العلوم و التكنولوجيا باسلوب الاستثمار وعلى قطعة أرض مساحتها بحدود ( 90 ) دونم. تم توقيع عقد الاستثمار بين الشركة المستثمرة ( شركة كار للمقاولات العامة و الاستشارات الهندسية والمقاولات الكهربائية و الميكانيكية والاستثمار العقاري / المحدودة ) مع كل من وزارة العلوم و التكنولوجيا و هيئة استثمار بغداد و الحصول على رخصة الاستثمار الدائمية للمشروع المرقمة ( 146 / 2012 ) بتاريخ 20 / 1 / 2014 .

هيئة استثمار بغداد